安庆市区公有住房调整出售成本价

为深化市区住房制度改革,保持房改政策的连续性,近日市住建局与市发改委联合印发了《关于调整市区2020年度公有住房出售价格的通知》,要求自2020年7月1日起市区公有住房调整出售成本价格。

通过调整,公有住房成本价由2019年的建筑面积每平方米1421元变为建筑面积每平方米1492元。工龄折扣额,由建筑面积每平方米8.52元/年相应调整为建筑面积每平方米8.95元/年,工龄按夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和计算。年成新折扣率仍按2%执行,其房屋使用年限按虚年自竣工年份起计算至2019年止,超过30年的按30年计算。

公有住房实际售价具体计算方法为:实际售价=(成本价-年工龄折扣额×夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和)×(1-年成新折扣额×已竣工使用年限)×建筑面积,同时还要分别乘以地段系数、楼层系数。地段、楼层系数仍执行之前文件规定。超标部分出售价格按市场评估价执行。

(记者 江露露 通讯员 王虹)

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